1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%
シャンボール小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩12分
1980年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
4,355万円
105.7万円/㎡
2,440
3,717
4,993
6,270
AI査定結果
推定相場価格
4,355万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,717万円〜4,993万円
90.2万円/㎡〜121.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
シャンボール小石川
3,480万円（84.4万円/㎡）/ 3階 / 41.22㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,480万円 | 84.4万円 | 3階 | 41.22㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/07/03 | 4,450万円 | 112.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/03/19 | 3,140万円 | 79.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/09 | 2,960万円 | 74.7万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/09 | 3,150万円 | 79.5万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 80.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,180万円 | 77.6万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 81.3万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 3,380万円 | 85.2万円 | 4階 | 39.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 85.1万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 1,990万円 | 60.3万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 66.1万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 90.8万円 | 9階 | 54.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 69.1万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 96.2万円 | 9階 | 54.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は91.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅12分 | 3,480万円 | 84.4万円 | 41.22㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 4,299万円 | 92.1万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 3,480万円 | 97.6万円 | 35.64㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,850万円 | 95.9万円 | 40.13㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,280万円 | 92.6万円 | 46.2㎡ | - | 11階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 4,200万円 | 104.5万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
| 2024/11/27 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 3,180万円 | 94.8万円 | 33.55㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 3,480万円 | 103.7万円 | 33.55㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/03 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 3,980万円 | 101.1万円 | 39.36㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2024/05/14 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 3,980万円 | 103.8万円 | 38.36㎡ | 2K | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,300万円 | 79.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,299万円 | 96.1万円 | 44.73㎡ | 1LDK+SIC+WIC | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/04 | 朝日江戸川橋マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 4,880万円 | 95.7万円 | 50.99㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,290万円 | 90.7万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 東海文京マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,400万円 | 66.7万円 | 35.98㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/02 | 朝日動坂マンション 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 3,280万円 | 83.4万円 | 39.32㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/22 | シャルマン文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅7分 | 3,780万円 | 95.4万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 134戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ハイネス小石川 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 2,600万円 | 80.7万円 | 32.22㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/07/17 | ライオンズマンション千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,280万円 | 93.3万円 | 45.89㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 安藤坂東方マンション 文京区春日一丁目 | 後楽園駅7分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.4万円）は文京区の平均と比較して16.5%割安です。
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東京都文京区本駒込五丁目
JR山手線 / 駒込駅 徒歩 9分
1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造